Q&A

不動産についての質問

ローンの相談などは乗ってもらえるの?
もちろんです!返済計画、借入額、金融機関の選択など、まずは一緒に作戦を立てましょう!各銀行の金利動向や審査基準をふまえて、最も良い条件でお借入れができる金融機関を「資金計画のプロ」がご提案させて頂きます。
頭金はどれくらい必要なの?
状況によって異なりますのでぜひご相談を。頭金が多ければ月々のお支払い負担が軽くなるというメリットがありますが、頭金が貯まるまで住宅購入を待つという選択は、ベストだとは言い切れません。
金利や住宅ローン控除等の状況により、先延ばしにすることで結果的にお支払い負担額が増えてしまう可能性も・・・。物件に関わる金額(諸経費)もお借入れはできますので、お気軽にご相談下さい。
物件購入にはその他費用がいくら必要?
約8%前後の費用が必要です。(2400万の購入額であれば約190万)内訳は、登記費用:約35万、銀行保証料:約55万、不動産取得税:0万(適合証明書で対応)、仲介手数料:約85万、火災保険:約10万、その他:約5万。
詳しくはパンフレットにまとめましたので、資料請求ページからどうぞ!
物件購入から入居までどれくらいの期間が必要?
リノベをしない物件や、リノベ済み物件のお引渡しの場合、1.5カ月~2カ月ほどの期間が必要です。リノベをする場合は、さらに工事期間として2カ月ほどお時間をいただいています。
いくらくらいの物件が購入できるかわからない。相談に乗ってもらえる?
もちろんです!お客様の年収、年齢、自己資金額、家族構成、勤続年数などを教えていただければ、的確な数字でのお答えが可能です。ローンを組んだ場合の月々の返済額についても、合わせてお答えいたします。
また、月々のご希望お支払い額を元に、お借入金額の目安をお伝えすることも可能です。

リノベについての質問

どれくらいの予算でリノベはできますか?
お客様に合わせた予算設定が可能です。現状の間取り活かしてリノベーションする場合や、既存のお風呂やキッチンなどの水廻りをそのまま活かす場合などは、費用がぐっと抑えられます。
間取りも内装デザインも思い通りに変えるフルリノベーションの場合は、16万円(税別)/㎡が目安となります。また、その内10%をデザイン費(設計料)として設定しております。「せっかくならフルリノベーションがしたい!」というお客様には、リノベ費用を最初から考慮した物件探しをお手伝いさせていただきます。
また、実際に当社のリノベ済み物件をご見学いただくと、リノベ費用のご参考になると思いますのでぜひご活用ください。
リノベ費用も住宅ローンが組めるってホント?
本当です。物件購入費用とリノベ費用をセットローンにすることで、金利も低く、諸費用も抑えられる為、毎月の返済額はかなりオトクになります!また、セットローンを組めば、住宅ローン減税(200万円控除)にリノベ費用も含むことが可能になるという事実も。詳しくはぜひお店でご相談下さい!
どんなテイストでも造れますか?
造れます!インダストリアル、ラスティック、北欧、ミッドセンチュリー、西海岸、和風レトロ、シンプルナチュラル、あるいはそのMIXも可能です。
施工事例を見ていただくとわかりやすいと思いますが、「どこか懐かしくてほっとする」雰囲気を出すのも得意です。
「自分の好みがどのテイストかわからない・・・」という方も、自分らしさを感じるプランに辿り着けるように、打合せを重ねていきましょう!

会社についての質問

小さい子供を連れてお店に行っても大丈夫?
もちろんです!スタッフ一同お待ちしております!キッズスペースを設けておりますので、小さいお子様も安心して遊んでいただけます。お好きなDVDをお持ちいただくこともできますので、スタッフにお声かけください。また、パウダールーム兼授乳室やソファのお席もご用意しておりますのでご活用ください。
不動産屋なのにスタッフが私服なのはなぜ?
「不動産屋だからスーツを着なければ」という概念よりも大切にしたい想いがあるからです。「衣」・「食」と同じように「住」も楽しんでもらいたい。カフェのようにふらっと立ち寄れて、居心地のいい場所にしたい。そんな想いから、緊張感の出るスーツは着ないことにしました。
また、お客様のためだけではなく、「カフェのような空間で楽しく働こう」という私たちスタッフのための決め事でもあります。

その他の質問

些細なことでも電話をしてもいい?
もちろんです!「ホームページを見た」とお伝えいただくとスムーズです。お客様からのお電話をスタッフ一同毎日楽しみにお待ちしております。当社には「営業スタッフ」がいないので、しつこい勧誘をすることはありません。気になることがあれば、お気軽にお電話ください。

解決しない場合は・・・

お客様専用フリーダイヤル

10:00~19:00(火・水曜日定休)

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